Mimari Tadilat Projesi Nedir?

Mimari Tadilat Projesi Nedir?

Mimari tadilat projesi Planlı Alanlar İmar Yönetmeliğine uygun şekilde yapılacak değişikliklerin uygulanması için gereklidir. Dairelerde metrekarelerinde değişikliğe sebep olacak değişimler, taşıyıcı unsurlarda yapılacak değişiklikler ve binanın dış görünümüne etki edecek eylemler için bu proje gerekir.

Mimari Tadilat

Tadilat İçin Proje Gerekliliği

Mimari tadilat projesi kapsamlı şekilde yapılacak olan tadilatlar için gereklidir. Projenin meydana getirilmesinin zorunlu olduğu durumlar ise ilgili yönetmelikler kapsamında belirlenmiştir. Bu tarz tadilat işlemlerinde ruhsat alınması da gerekir, dolayısıyla ruhsat için de proje gerekir. İlgili yönetmelik kapsamında tamir ve tadilat işlemleri iki kısma ayrılır; basit tamir ve esaslı tadilat.

Mimari Tadilat Projesi Nedir?Basit tamir işlemleri için proje gerekmez ancak esaslı tadilat işlemleri için proje gerekir. Tadilat projesinin çizimi de yeniden ve sıfırdan proje oluşturmak anlamına gelmez. Halihazırda olan projenin üzerinde tadilata eklenecek kısımların revize edilmesi yeterli olur.

Tadilat Projesi Zorunlu mu?

Mimari tadilat projesi mevcut yapının önemli değişikliklere uğrayacağı zaman önemlidir. Örneğin; yeni ev alındığında evde istenmeyen kısımları düzeltmek veya yeni eklemeler yapmak için bu proje kullanılır. Mutfak ve salon arasında örneğin duvar kırılacak ve ortak alan haline getirilecekse, iki odanın birleşmesi, yatak odasının genişletilmesi veya balkonun kapatılması gibi durumlar bu projeyi gerekli kılar.

Yapının kendisinde ya da bağımsız bölümünde gerçekleştirilmesi düşünülen değişikliklerin yapının metrekaresi değişmeden yapının asıl projesine değişiklik yapmadan salt istenen tadilat sınırları kapsamında kalınması kaydıyla yeni ve kısmi bir projenin çizilmesi gerekecektir. Bu proje ile birlikte belediyenin de isteyeceği çeşitli belgeler bulunur. Bu belgeler ile tadilat ruhsatı almak mümkündür.

Bahçeşehir Mimari TadilatTadilat ruhsatı esasında yapılacak olan değişiklikler için belediyenin verdiği onayı ifade etmektedir. Bazı tadilat işlemleri için ise ruhsat alınmaz. Bunlar; boya, badana, fayans, elektrik, su boruları yenilenmesi, parke döşeme veya yenileme ile sıhhi tesisat işlemleridir. Buradaki önemli husus ise yapının dış görüntüsünün değişmemesidir. Aynı zamanda evin kiriş ve kolon tarzı koruyucu unsurlarına da dokunulmamalıdır.

Bahçeşehir iç mimari ve tadilat hizmetleri ile profesyonel çözümler sunan Murat Erol Design ile tadilat projesinin hazırlanması ve tadilatın sorunsuz tamamlanması için yardım alabilirsiniz.